Строительство от и до

Коммуникации в частном доме

Дата: 11-03-2013, 14:03

Коммуникации в частном домеВряд ли кто-нибудь из современников согласится жить в дощатом домике с печкой-буржуйкой, водой из колодца и удобствами на улице.
 
Благо современные технологии позволяют сделать загородный дом максимально комфортным для проживания. Основные коммуникации в загородном доме – это электричество, водопровод, канализация и отопление. Рассмотрим их поподробнее.

  • Электричество.
 
Самая доступная ступень на пути к коммунальному комфорту. В соответствии с последними поправками в законодательстве, стоимость подведения электричества к участку составляет 550 рублей. Конечно, в эту сумму не входит проект, работа бригады монтажников, счетчик, так что в итоге приготовьтесь заплатить 12-15 тысяч рублей.
 
Проведением электричества нужно заняться еще до начала строительных работ, иначе вы не сможете пользоваться скважиной и электроинструментом. Для электрификации своего участка вам необходимо обратиться в региональную сетевую компанию (например, МРСК Центра) со следующим набором документов: «зеленка» (право собственности), кадастровый паспорт и ксерокопия личного паспорта. Заключаете договор и в следующий раз приезжаете в сетевую компанию уже через месяц (не забудьте про 550 рублей), за это время сотрудники составят проект.
 
После оплаты квитанции вам остается только ждать, пока рабочие монтажной бригады не поставят столбы, проведут электрокабель и установят счетчик. Контрольный срок работ – до 6 месяцев, реальный срок зависит от района, населенного пункта, времени года и загруженности сетевой компании.
 
Так что если вы хотите начать строительство дома летом следующего года, позаботиться об электрификации нужно будет уже в октябре-ноябре года текущего. С момента проведения электричества к участку вы становитесь полноправным потребителем и оплачиваете расходуемую электроэнергию по счетчику (до момента постройки и оформления дома квитанции будут приходить по месту прописки).

  • Водопровод.
 
Если ваш участок находится не в чистом поле, а в населенном пункте, вы можете выбрать между двумя вариантами водоснабжения: центральный водопровод или собственная скважина. Предпочтительным вариантом является скважина. Во-первых, вы сами выбираете нужную вам глубину и получаете чистую природную воду.
 
Во-вторых, вода из скважины не проходит многострадальный путь по устаревшей системе поселкового водоснабжения, а значит и не набирает вредных веществ. В-третьих, вы не зависите от центральной системы водоснабжения – плановые отключения, сезонные перегрузки, аварии на линии и прочие прелести.
 
Единственный недостаток – прямая зависимость от электричества. Так что если у вас вдруг отключат электричество, то и воды не будет. Стоимость бурения артезианской скважины зависит от количества известняковых горизонтов на участке, чем их больше – тем выше глубина. В европейской полосе России глубина скважины колеблется в пределах от 30 до 150 метров, цена – 1800-2000 рублей за метр.
 
После бурения в скважину устанавливается электрический насос, и на глубине приблизительно 1,5 метров прокладывается труба в дом. Общая стоимость водоснабжения рассчитывается исходя из площади дома, количества этажей, ванных комнат, водоочистных фильтров и т.д.

  • Канализация.
 
Расход воды на одного человека в сутки может составлять до 250 литров, поэтому без сливной ямы комфортное проживание в частном доме просто невозможно. Многие по ошибке выкапывают сливную яму объемом до 20 кубических метров и устанавливают в нее бетонные кольца, либо обкладывают кирпичом без отверстий.
 
После чего семье из трех человек приходится выкачивать яму один-два раза в месяц, а это немалые затраты, хлопоты и неудобства. Обычная сливная яма с отверстиями запрещена нормами СЭС, поскольку данный вид утилизации влечет за собой загрязнение грунтовых вод. Кроме этого, через 7-10 лет фильтрационный слой вокруг ямы неизбежно забьется илом и остатками химических веществ, так что выкачивать такую яму придется в несколько раз чаще.
 
Но выход есть – сливная яма септик. Такая яма состоит из нескольких камер: в первой твердые отходы оседают на дно, во второй оставшиеся стоки подвергаются обработке бактериями. В зависимости от требуемого объема используют многокамерную, малую однокамерную или малую двухкамерную яму септик. Для большинства семей отлично подойдет малый однокамерный септик (потребление воды в сутки не более 1 кубометра).

  • Отопление.
 
Одна из самых дорогостоящих статей расхода, особенно при строительстве дома в «поле» или в малонаселенных загородных поселках. Все как в рекламе «Газпрома»: мечты сбываются, то за деньги. Газификация дома, который находится на расстоянии 50 метров от «газа», составит 200-300 тысяч рублей.
 
Подавляющее большинство участков под строительство на вторичном рынке находятся на расстоянии 200-300 метров от газопровода, теперь представьте стоимость газификации построенных на них домов. Если вы купили участок в строящемся поселении и на вашей улице всего-то 2-3 дома, то единственный выход – уговорить соседей и собственников земли «скинуться» на проведение газа.
 
Но большинство из землевладельцев держат свои участки для последующей перепродажи, поэтому потратиться захотят очень немногие. Остальные буду ждать, когда вы проведете газ на свои деньги, а их земельные участки чудесным образом поднимутся в цене. В будущем при подключении этих хитрецов к газопроводу вы не получите ни рубля.
 
Природный газ – самый лучший и комфортный способ отопления загородного дома, но если у вас нет возможности его подвести, то придется выбирать между электричеством и дровами. Электричество подойдет для небольших домиков площадью 40-50 квадратных метров, и это при условии высокой энергоэффективности постройки. Если отапливать электричеством дом большей площади, то вам придется оплачивать квитанции на внушительную сумму денег (да и «две фазы» вряд ли потянут отопление целого коттеджа).
 
Последний вариант отопления – дровяные котлы. Не обязательно отапливать дом печкой посреди комнаты, можно оборудовать отдельное помещение под котельную, купить современный пиролизный котел и «подкидывать дровишки» два раза в сутки. Принцип пиролизных газов позволяет относительно беззаботно отапливать помещение площадью до 200-300 квадратных метров.
 
Кроме того, дровяное отопление можно комбинировать, например, с теплыми полами. Отопление загородного дома площадью 160-180 квадратных метров таким способом обойдется вам в 6-8 тысяч рублей в месяц.
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.