Строительство от и до

Как не ошибиться с выбором квартиры

Дата: 18-11-2015, 11:11

Как не ошибиться с выбором квартирыВыбор жилья – это ответственное решение, которое должен принять каждый человек. Поскольку это удовольствие не из дешевых, нужно очень тщательно подходить к этому вопросу. Необходимо знать несколько простых правил при покупке жилья, чтобы не совершить ошибку и не пустить деньги на ветер.
1.Проверить документы на объект. Это главное правило. Нужно внимательно изучить свидетельства о праве собственности, технический и кадастровый паспорта. Все перепланировки, если таковые имеются, должны быть отмечены в техническом и кадастровом паспортах, а также при изменении квадратуры – в свидетельстве о праве собственности. Проверить коммунальные счета. Также необходимо проверить предыдущий договор купли-продажи. Обязательно должно быть согласие на продажу у прописанных в квартире. Если у продавцов «скелетов в шкафу» нет, то они легко предоставят вам полный пакет документов.
2.Требуется проверить техническое состояние квартиры. Если нужна квартира с ремонтом, внимательность при изучении помещения не помешает. Как правило, квартиры с ремонтом стоят дороже. Однако стоит учитывать тот факт, что наличие ремонта может оказаться и минусом, если он сделан поверхностно, т. е. чтобы не было видно реальной проблемы помещения.
3.Сантехника. Состояние труб должно быть пригодным для эксплуатации. Не нужно стесняться заглядывать под ванну, трогать трубы и прочее. Если квартира действительно в порядке, то и продавцы не будут обращать внимание на излишнее любопытство покупателя.
4.Окна, входные и классические межкомнатные двери Classic также требуют проверки. Качественные двери не скрипят, хорошо закрываются, и нет проблем с замками и ручками. Существует необходимость проверить окна, чтобы в будущем не было сюрпризов, и какое-нибудь окно в самой дальней комнате было сломано либо вовсе не открывалось.
5.Состояние электропроводки. Розетки и выключатели должны быть в рабочем состоянии. Никаких торчащих по углам проводов и прочих нюансов.
6.Немаловажный фактор, который следует учитывать – это соседи. Зачастую стоимость квартиры зависит именно от них. Следует расспросить бабушек у подъезда о данной квартире. Развернутый ответ и приведенные аргументы «за» или «против» помогут принять решение стоит покупать эту квартиру или нет.
С выбором жилья нужно быть осторожным, ведь эта покупка на долгие годы. Поэтому стоит указать на тот факт, что по истечении полугода можно отказаться от купленного жилья и вернуть денежные средства. Это очень длительный и нудный процесс. Кроме того, необходимы жесткие аргументы. Чтобы не было казусов в дальнейшем, необходимо выбрать такой объект, который отвечает всем требованиям.
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.