Строительство от и до

Как выгодно снять офис или купить?

Дата: 03-02-2014, 14:02

Как выгодно снять офис или купить?Перед каждой фирмой возникает вопрос о выборе помещения. Снять недвижимость или лучше её купить? В этом и другом случае есть свои плюсы и недостатки. Для того чтобы прийти к правильному решению необходимо ознакомиться с недостатками данного вопроса.

 В связи с развитием финансового кризиса в стране, осуществить аренду хорошего офиса стало большой удачей. Рынок недвижимости стран СНГ стал испытывать большую необходимость в экономном денежном обращении. Если рассматривать в данной ситуации застройщиков, то они в свою очередь получали сверхприбыль, потому что продажа офисов осуществлялась только по завышенным ценам. Была также сформирована классификация субарендаторов. Они искали помещение по цене намного ниже, чем та сумма, которую они в итоге получали от аренды помещения. Такие серьёзные перевороты на рынке недвижимости способствовали началу экономических затруднений. Потенциальные арендаторы стали менее активными в этой области, поэтому произошли некие сбои в системе рынка. Именно по этой причине стал возникать спад на арендные услуги рынка. В тот момент, который был до кризиса, покупка офиса обходилось дешевле. 
Цены на аренду недвижимости стали расти, причём стремительно. Ходили рассуждения, что такая аренда окупиться только через 10-15 лет.
На сегодня, эта картинка значительно изменилась. Стали появляться хорошие офисы, многие из них «свежей» постройки (приблизительно 2008 года), которые сдаются в аренду по приемлемым ценам. Повышение цен на данном этапе не предвидеться. Бизнес становиться шире и масштабнее. Правда, в этой ситуации стоит соблюдать осторожность. Потому что в любой момент всё может измениться. Хотя аналитики, исходя из многогодовой практики, придерживаются иного мнения.
Аренда недвижимости – хороший метод развития бизнеса. Потому что для многих крупных фирм покупка недвижимости приносит серьёзные обременения. Почему нужно постоянно замораживать деньги, если эти средства могли бы повысить возможности бизнеса?
Многие владельцы предприятия пришли к выводу, что на сегодня аренда недвижимости хороший выход из сложившейся ситуации на рынке.
Наблюдается снижение цен за аренду помещения, чего не скажешь о покупке жилья.


Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.