Власть и бизнес услышали друг друга?

  2 ноября 2007 года в Николаевском дворце по инициативе Санкт-Петербургского Союза строительных компаний прошла конференция “Промышленное, коммерческое и транспортное строительство в Санкт-Петербурге и Ленинградской области”….

  2 ноября 2007 года в Николаевском дворце по инициативе Санкт-Петербургского Союза строительных компаний прошла конференция “Промышленное, коммерческое и транспортное строительство в Санкт-Петербурге и Ленинградской области”. Мероприятие на подобную тему в нашем городе проводилась впервые.

Сегодня в России, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области появляются более значительные ресурсы для подъема таких важных отраслей материального производства, как промышленность, торговля, транспорт и логистика. Развитие этих отраслей должно происходить на принципиально новой основе – путем интенсификации, применения инновационных технологий, технического перевооружения и, главное, перепрофилирования в условиях рыночной экономики – особенно это относится к промышленным предприятиям.

Поэтому все большее число строительных компаний, которые в постперестроечные годы ориентировались, в основном, на возведение жилых домов, стали проявлять интерес к промышленному и, особенно, к коммерческому строительству. Хотя в настоящее время значительные инвестиции в промышленность поступают от иностранных инвесторов (автомобильные заводы, “Кока-Кола”, “Жилетт”, “Кнауф” и т. п.), на конференции рассматривались возможности участия петербургских строительных компаний, поставщиков строительных конструкций, материалов и оборудования в подобных “стратегических” проектах.

Диалог власти и бизнеса

Самый важный результат конференции – состоялся диалог власти и бизнеса. Представители руководства города и области поделились информацией о ситуации и перспективах промышленного, коммерческого и транспортного строительства в мегаполисе и за его пределами. И это является чрезвычайно важным, так как подобного рода сведения на сегодняшний день, к сожалению, практически отсутствует. Участники конференции – представители бизнеса – подчеркивали, что они нуждаются в таком общении, в получении информации с кем и как работать.

Трудности перевода

На прошедшей конференции впервые выступили представители государств, инвестирующих в экономику Санкт-Петербурга – “Джетро”, “Фоксконн Рус” и “КНАУФ ГИПС КОЛПИНО”. Они не только рассказали о своих проектах, но и разъяснили причины, по которым на объекты с иностранными инвестициями в качестве генподрядчиков, проектировщиков, строителей и поставщиков привлекаются, как правило, иностранные компании.

Эти причины можно разделить на три группы. Первая: петербургские компании не имеют соответствующего брэнда на Западе, поэтому привлекаются, в основном, турецкие, финские и другие фирмы.

Вторая – и очень важная – причина заключается в том, что иностранные строительные компании считают обязательным строго уложиться в смету и даже не поднимают вопроса об ее перерасчете. А российские компании, ссылаясь на подорожание ресурсов и другие причины, как правило, не укладываются в смету и требуют дополнительных ассигнований, чтобы завершить объект.

И, наконец, третья причина – российские компании слабо владеют искусством подготовки тендерной документации, участия в торгах на подряды и получения банковских гарантий. Поэтому они в лучшем случае выполняют какие-то отдельные виды работ и услуг у иностранных генподрядчиков.

В принципе иностранные инвестиции в экономику Санкт-Петербурга играют положительную роль, но незначительное участие петербургских строителей приводит к тому, что целый ряд объектов приходится перепроектировать силами российских архитекторов-проектировщиков (самый яркий пример – многострадальная вторая сцена Мариинского театра). Кроме того, оказываются неиспользованными мощности российских компаний, которые вынуждены работать за пределами Петербурга со всеми негативными последствиями этого.

Выход есть!

Участники конференции видят выход из создавшегося положения, во-первых, в проведении профессиональной сертификации фирм, с тем, чтобы иметь возможность представлять объективную информацию о петербургских строителях. В том числе и иностранным компаниям для полноправного участия в конкурентной борьбе за подряды и поставки. Во-вторых, необходимо перенять опыт западного маркетинга, представлять свои компании за рубежом, овладевать методами подготовки тендерной документации и участия в торгах. И, в-третьих, – значительно повысить уровень профессионализма как менеджеров (в частности, по управлению проектами), так и непосредственных исполнителей работ путем повышения квалификации, возможных стажировок на западных стройках и т. п.

Участники конференции единогласно приняли меморандум и выразили уверенность, что она положительно скажется на состоянии дел и развитии в нашем регионе промышленного, коммерческого и транспортного строительства.

По материалам пресс-службы

ССК “Союзпетрострой”


Предновогодний 3D фейерверк Optoma — шесть новых 3D проекторов уже появились в России и ожидается еще одна HI-END модель.

На сайтах российских дистрибьюторов Optoma появились цены и описания шести новых 3D проекторов для развлечений и домашнего кинотеатра.

С начала осени Optoma начала поставки шести новых 3D проекторов в четырех принципиально отличающихся классах. Все они предназначены для домашнего использования. Приятно отметить, что Optoma не стала, как многие другие производители проекторов, использовать фиктивные отличия для охвата разных по платежеспособности покупателей, а выпустила проекторы, ориентированные на разные целевые запросы потребителей. Серия DS_XL — супер бюджетная Серия проекторов для начинающих пользователей с еще не совсем оформившимися претензиями. В неё входят DLP модели DS3XL и DS5XL, которые имеют одинаковое разрешение 800х600 и немного отличаются яркостью и контрастностью — 2600lm 4000:1 и 2800lm 5000:1 соответственно. При высокой яркости проекторы имеют небольшой вес 2.2кг. Благодаря использованию DLP матриц (самое маленькое расстояние между точками из всех технологий) эти проекторы при небольшом разрешении 800×600 позволяют получить на экране абсолютно слитное изображение. Проекторы очень похожи по своим характеристикам на недорогие офисные модели Optoma, за исключением одного очень важного отличия — в комплект их поставки входит пара 3D очков и знаменитый 3D конвертор Optoma 3D XL. Присутствие конвертора сразу превращает эти простенькие проекторы в могучие по 3D совместимости аппараты. С его помощью они обретают возможность подключения к 3D телевещанию, 3D Blueray плеерам по HDMI 1.4 и 3D игровым приставкам Sony® PS3 и Microsoft® Xbox 360. На этот замечательный комплект «проектор + HDMI1.4 конвертор + 3D очки» объявлена абсолютно смехотворная цена 26615р (CTCCapital.ru). Серия GT5xx — игровая Эта серия представлена короткофокусным проектором GT750. Практически, это первый и единственный на сегодняшний день специализированный игровой 3D проектор. Очень яркий (3500lm !), HDMI 1.4a совместимый, короткофокусный, с мощными встроенными динамиками 10вт. Перечисленные особенности позволяют ставить проектор близко к экрану перед игроками, не гасить свет, избавиться от проводов для внешней акустики. Кроме игр проектор прекрасно подходит для спортивных болельщиков — смотри дома или иди к друзьям с проектором. Благодаря короткофокусности всегда найдется место для такого проектора в любой комнате и он не будет мешать. Полноценное широкоформатное разрешение 1280×800 позволяет успешно использовать этот проектор и в домашнем кинотеатре. Серия HD3xx — бюджетная FULL HD для домашних кинотеатров В этой серии Optoma предлагает две модели — HD33, HD33B и HD300X. Главное достоинство этих моделей — 3D FULL HD возможности при цене ниже 100,000р. Важно также и то, что Optoma использует DLP технологию, а значит изображение не страдает «болезнью» 3D артефактов, которой подвержены все 3D проекторы, не использующие эту технологию. Объявленные дистрибьюторами цены соответствуют 65941р для HD300X и 82400р для HD33/HD33B (CTCCapital.ru). Проектора имеют разрешение 1920х1080 и отличаются, кроме цены, контрастностью, яркостью и цветом корпуса. Серия HD8xx — Hi-End FULL HD для домашних кинотеатров В России эта серия будет представлена моделью HD83. От бюджетных коллег этот проектор отличается объективом с большим зумом и вертикальным и горизонтальным смещением, наличием функции имитации контрастности, возможностью создания дополнительных кадров для сглаживания быстрых сцен. Цена этой модели пока неизвестна и её поставки в Россию еще не начались. За рубежом она уже доступна, и даже существуют тесты этого проектора. Важным конкурентным достоинством этой модели является присущая 3D DLP проекторам высокая яркость, отсутствие 3D артефактов, исключительная четкость изображения на светлых сценах, которая зависит от реальной контрастности, а не от способности её имитировать. 

Градостроительный кодекс – строим по-новому

  Градостроительный кодекс РФ регулирует отношения по градостроительному зонированию, планировке территории и разграничивает сферы ведения различных органов власти в вопросах градостроительной деятельности. В статье 27…

  Градостроительный кодекс РФ регулирует отношения по градостроительному зонированию, планировке территории и разграничивает сферы ведения различных органов власти в вопросах градостроительной деятельности.

В статье 27 Градкодекса теперь определен порядок взаимодействия органов власти. Федеральные органы исполнительной власти могут взаимодействовать с соответствующими органами субъектов РФ, которые в свою очередь могут вести диалог не только с «федералами», но и с муниципальными органами, а также между собой. Местные органы власти могут сотрудничать с органами власти субъектов РФ и между собой. То есть невозможен лишь непосредственный диалог муниципальных и федеральных властей: слишком разные уровни, слишком разные задачи.

Инициатива совместной подготовки документов может принадлежать любому потенциальному участнику обсуждения. Несмотря на различный статус органов власти, комиссия по совместной подготовке документов должна быть создана на условиях равного участия (представительства).

Основой территориального планирования являются генеральные планы. Кодекс предусматривает публичные слушания по проектам генпланов в каждом населенном пункте.

Каждому метру – свое назначение

Появился такой вид градостроительной деятельности, как территориальное планирование, определяющее назначение тех или иных земель (лесной и водный фонд, оборона, энергетика). Территориальное планирование осуществляется на трех уровнях: федеральном, региональном и местном. Оно напрямую зависит от компетенции властей и принадлежности соответствующих территорий.

Еще одним видом градостроительной деятельности является установление границ муниципальных образований (градостроительное зонирование). Эти границы могут устанавливаться по ряду объектов, в том числе по линиям магистралей, разделяющим транспортные потоки противоположных направлений; границам земельных участков или населенных пунктов; естественным границам природных объектов и т. д.

Вместе с тем границы зон с особыми условиями использования (санитарно-защитные, водоохранные, охраны памятников и т. д.) могут не совпадать с границами территориальных зон. Таким образом, при разных основаниях формирования тех или иных территорий на одном пространстве может быть сформировано несколько абсолютно разных зон.

В процессе градостроительного зонирования возможно определение жилых, общественно-деловых, производственных и иных зон. Причем указанные территории могут быть включены в состав зон, находящихся в черте населенных пунктов. В составе любой зоны могут быть выделены территории специального назначения (военные объекты, базы, кладбища и т. д.).

Возможности использования территорий определенной категории ограничиваются градостроительными регламентами. Законодательством установлено большое количество случаев, когда градостроительные регламенты не действуют. В частности, их действие не распространяется на территории общего пользования (площади, улицы, бульвары и т. д.), объекты культурного наследия, сельхозугодья, а также объекты водного и лесного фондов.

Проектировщику на заметку

К градостроительной деятельности относится и архитектурно-строительное проектирование. Еще до создания проектной документации необходимо провести инженерные изыскания для изучения всего комплекса условий. После получения результатов исследований и подготовки проектной документации проходят государственную экспертизу, основная функция которой – проверка соответствия проектной документации действующему законодательству. Если все документы в порядке, застройщик получает разрешение на строительство.

При возведении, капитальном ремонте или реконструкции объекта застройщик обязан подготовить земельный участок, все имеющиеся документы и сам объект. В случае приостановления или прекращения строительства застройщик обязан обеспечить консервацию объекта.

За строительством ведется двойное наблюдение. Застройщик сам обязан осуществлять строительный контроль и о каждом ЧП незамедлительно сообщать органам стройнадзора, которые являются вторыми наблюдателями. После возведения объекта застройщик обязан получить разрешение на его ввод в эксплуатацию, для чего надо обратиться с соответствующим заявлением в орган, выдавший разрешение на строительство.

Кстати:

С 1 января 2007 года законом № 232-ФЗ внесены изменения в Градостроительный кодекс, затрагивающие деятельность строительных компаний и предприятий, которые ведут строительство собственными силами (хозяйственным способом). В целом, изменения направлены на усиление государственного контроля за строительным сегментом и ужесточение ответственности субъектов градостроительной деятельности. Внесенные изменения фактически упраздняют необходимость ряда экспертиз (государственная экологическая, историко-культурная, энергетическая и т. д., которые надо было проводить в различных ведомствах) и согласований при возведении недвижимости. Вместо них вводится единая государственная экспертиза проектной документации.

Публикация подготовлена по материалам сайтов www.m-2.ru, www.klerk.ru

 и информационного отдела журнала «СтройБизнесМаркет».


Выставка Techtextil Rossija 2007

Выставка Techtextil Rossija 2007 представит в Москве новейшие инновационные разработки в области производства нетканых материалов и технического текстиля

Рамочная программа выставки

C 29 по 31 мая 2007 года в МВЦ Крокус Экспо в Москве пройдет международная выставка нетканых материалов, технического текстиля и защитной одежды Techtextil Rossija 2007.

Techtextil Rossija 2007 на 4000 квадратных метров представит продукцию 100 производителей из Германии, Австрии, Италии, Дании, Финляндии, Франции, Бельгии, Швейцарии, Нидерландов, Словении, Чехии, Белоруссии, Турции, Саудовской Аравии, Тайваня, Индонезии, Китая и, конечно же, России.
 

Участники выставки представят двенадцать различных продуктовых групп: научно-исследовательская деятельность; новые технологии, оборудование, технологическая оснастка; тканые материалы, сетки, плетеные изделия; волокна и нити; нетканые материалы; текстиль с покрытием; композитные материалы; технологии поверхностной обработки и уплотнения; специальная и защитная одежда и обувь; средства индивидуальной защиты; ассоциации; специализированная пресса.

Являясь международной, выставка представит новейшие технические и научные разработки сильнейших производителей мира.

Немецкая компания DiloGroup, в которую также входят DiloTemafa, DiloSpinnbau, DiloMachines и DiloSystems, ведщуий поставщик оборудования для нетканых материалов, представит новейшее оборудование и специализированные иглопробивные машины серии Dilo Layer и HyperLayer.

Итальянская компания MATEX S.R.L. — один из ведущих европейских производителей оборудования для производства брезента, конвейерных лент, текстиля с покрытием, используемого в производстве одежды, синтетических кож и проч. На выставке будут представлены такие новинки, как HIGH PRECISION — COATING HEAD SP/62 и WIDE MACHINES — COATING HEAD SP/57. Данное оборудование может быть использовано в производстве полотен большой ширины и обеспечивает высокую точность обработки.

NSC Group — крупный всемирный поставщик чесальных машин Excelle®, преобразователей прочеса, ProDyn®, вытяжных механизмов, иглопробивных машин, мотальных машин и машин продольной разрезки и перемотки рулонов представит новейшие линии по производству нетканых материалов под ключ по технологиям иглопробивания, спанлейса, термосоединения, соединения волокон с помощью потока воздуха и химического скрепления. В состав NSC Group входит экспонент Techtexitl Rossija 2007 — французская компания Asselin-Thibeau, которая представит на выставке:

1. VantageWinder — надежное, высокоэффективное, многофункциональное оборудование, которое позволяет работать с широким спектром нетканых материалов благодаря своим уникальным техническим характеристикам;

2. The Excelle® — революционное чесальное оборудование широкого спектра применения, обеспечивающее производительность более 450кг/час/м.

Компания Gulf Glass Fiber Technological Ind. Co. (FIBERTECH) из Саудовской Аравии — ведущий производитель стекловолокна, покрытого политетрафторэтиленом. Компания является предприятием полного цикла, реализующим весь технологический процесс от начала до конца. На выставке Techtextil Rossija 2007 будет представлен бренд FIBERTOP® — ряд продуктов строительного (стекловолокно толщиной 3 / 4 & 6 микрон) и промышленного назначения (стекловолокно толщиной 6 & 9 микрон).

Австрийская компания Lenzing Fibers — мировой лидер по производству целлюлозных волокон. Продукт Lenzing Viscose® Spundyed — добавит новый уникальный цвет в широкий спектр мира нетканых материалов. Уникальная технология позволяет вводить цветовые пигменты непосредственно в волокна. Компания разработала и готова предложить своим клиентам 9000 цветовых схем. По запросу могут быть созданы любые оттенки. Продукт Lenzing FR® обладает огнеупорными свойствами и обеспечивает все виды термической защиты: от огня, инфракрасного излучения, радиации, электрической дуги, жидкого металла, искр. На выставке Techtextil Rossija 2007 также будут представлены и другие продукты компании Lenzing Fibers.

Компания Konus Konex из Словении представит на выставке свой новый продукт — WOOL PRESSED FELTS. Одно из ключевых преимуществ данного материала — более высокие показатели абсорбции. Продукт может быть использован для термо- и звукоизоляции, а также в качестве наполнителя или основы различного назначения.
 

В рамках выставки Techtextil Rossija 2007  впервые принимает участие компания “Конфил” — российский представитель двух крупнейших в мире  производителей комплектующих для производства профессиональной одежды, обуви и технических текстильных изделий: PRYM FASHION GROUP (Германия) — кнопки, люверсы и молнии для производства спецодежды; AMANN GROUP (Германия) — швейные нити всех типов и конструкций. Наряду с представлением широко используемой продукции будет презентован инновационный продукт K-eyelet -однокомпонентный люверс для изделий из технического текстиля.

Это и многое другое будет представлено на выставке Techtextil Rossija 2007. Посетители смогут ознакомиться с новинками, ноу-хау, презентациями новых технологий. Рамочная программа выставки также затронет ряд актуальных тем в области производства и применения нетканых материалов и технического текстиля.

Например, немецкие производители Karl Mayer и Dornier не только представят на своих стендах, но и осветят на конференции новые тенденции в ткачестве и подготовке к ткачеству при производстве технического текстиля: специальное применение продуктов фирм при переработке стекловолокна, а также при изготовлении шинного корда, транспортных лент, фильтрующих материалов и геотекстиля.

Арсений Футорян, ведущий специалист отделения ТВВ Концерна Клариант, представит доклад на тему антибактериальной защиты, водо-маслооталкивающих эффектов.
 

Боначев Александр Николаевич (ген. дир. компании «Термопол»), Иванов Владислав Викторович (КФН, зам. ген. дир. Компании «Термопол») расскажут об использовании нетканых полотен ТМ «Холлофайбер» в различных отраслях промышленности РФ.

Есенкова Наталья Петровна, зав. лабораторией, к.т.н. ОАО “Научно-исследовательский институт нетканых материалов” (г. Серпухов) осветит концепцию развития системы превентивно-защитных средств и технологий на основе нетканых сорбентов для предотвращения загрязнения окружающей среды нефтепродуктами.

Докладчики от фирмы «Thor» (Германия) Вильфрид Акерштафф (директор по продажам), Томас Мюллер (технический директор) и от компании САФИ В.Ф. Елизаров расскажут о защитной отделке текстильных материалов.

Презентацию “Кнопки и молнии. Инструкция к PRYMенению” проведет руководство ООО “КОНФИЛ” (Россия) и представители PRYM FASHION GROUP (Германия). А немецкая компания LIBA и Союз Производителей Стекловолокна расскажут об инновационных текстильных материалах на основе стекловолокна.

В этом году впервые Techtextil Rossija 2007 пройдет параллельно с выставкой “Телогрейка”, организатором которой выступает компания МВК. Теперь посетить обе выставки можно по одному бейджу. Будут организованы бесплатные автобусы, курсирующие по маршруту Крокус Экспо — Сокольники. Но это еще не все. Techtextil Rossija пройлет параллельно с мероприятиями Российского Национального Промышленного Форума.
 

Выставка технического текстиля
Techtextil Rossija пройдет 29 — 31 мая 2007
В Москве, МВЦ Крокус-Экспо.
 

Контакты с прессой
Федосеева Светлана
+7 495 721 10 57 вн. 110
svetlana.fedoseeva@russia.messefrankfurt.com www.messefrankfurt.ru
techtextil@messefrankfurt.ru